целый месяц исчу с девушкой снять квартиру

из рук в руки - одни агенства
авито - опять агенства или частники сотрудничающие с агентствами 

зоебали нахуй 

нахуй так жить?

чо как искать то?

(пс: ярославль)

Сам сталкивался с такой проблемой. Таковы реалии, к сожалению, большинство объявлений - фейки чтобы навязать отношения с агентством. От хозяина сейчас только через знакомых вариант найти.

в контакте группы смотри что-то вроде "аренда жилья без посредников", знакомых шеруди (думаю уже спрашивал раз месяц ищещь).

походи вечером по местам где бы хотел снимать жилье, поспрашивай у бабушек во дворах. 

п.с. ненавижу риэлторов.

upd. еще дельный совет, надо найти форум что-то вроде форума молодых мам в своем городе. там очень часто частные объявления об аренде.

знакомых спрашивал - мало кто сдаёт, а если и сдают то уже сдано

ходил, но бабушек не спрашивал. спасибо, попробую)

хз чё там про форумы про мам. поидее есть пара вариантов найти через даже агенство, просто думаю не потянем на зп учителя и эникейщика.

бтв, в вк эти ребята тоже просачиваются, буквально сегодня чекал группу "чётотам без посредников" - агенты присутствуют...(

тут либо через знакомых либо через агента

если бы я сдавал квартиру, то сам бы обратился в агенство

это решает многие проблемы

Раз уж такая тема, не подскажете каким ресурсом лучше воспользоваться для наиболее оптимального поиска съёмной студии (ну типа квартира без внутренних стен и перегородок).

http://www.arenda-piter.ru/

я этим пользовался

Еще у нас в универе на вахте была книжечка, куда всякие хозяева, еще по старой привычке (когда не было так много агентств) писали объявления. Правда в основном на подселение. Или студент какой нибудь 1 оставался, тоже там писал о5 же на подселение. Но бывало и пустые квартиры там находили люди.

Агентство не так уж и плохо на самом деле, главное чтоб не частники были, и не очень дорогое. Мы как то нашли квартиру через частника, осмотрели, понравилось, потом хозяин узнал что это частник и отказал нам. А мы его уболтали пойти в норм агентство, и составить там договор за 2к всего.

еще вариант для наглых пасанов: распечатываешь договор, носишь его в сумке, подбираешь квартиру с риэлтором, как правило смотришь с собственниками. оставляешь им записку или можешь просто посылать риэлтора кхуям и немного накинуть по деньгам собственникам за первый месяц (либо не накидывать совсем). не глупый собственник поймет, что ты с башкой и не хочешь кормить дармоеда-риэлтора за наличие базы. но могут быть последствия.

тут главное оставить контакт собственнику и заинтересовать его.

нечем тут не заинтересуешь собственника)))

он и так по договору как правило получит залог за месяц и оплату первого месяца))

+ собственник ни чего агенту не платит)

это съемшщик оплачивает услуги агента

ну или типо собственник на креативе был восхищен твоей дерзостью

в том то и дело, что случай из жизни. собственник получит + 1/2 ставки риэлтора допустим за эту квартиру. риэлтор не играет никакой роли, кроме заполнения договора и владения базой вариантов. агенства не предоставляют абсолютно никаких гарантий, собственникам срать с высокой колокольни на этих ребят.

так это все равно платит же))

тогда какая разница кому, риэлтору или хозяину хаты?

экономия будет при хорошем раскладе пара тысяч.... но хз

можно ещё объявления на подъездах порасклеивать. что-то типа:

"молодая порядочная семья без вредных привычек и домашних животных снимет 2ухкомантную квартиру в Вашем доме". 

вдруг фортанёт. 

я кстати ездил в ярославль на выходные пару лет назад

мне очень понравился город

ощущение такое что это маленький питер

очень чистенько все было

шанс мал, их обычно срывают раз в день.

Хм а разве ты платишь что-то агенству? хозяин пользуется услугами, а ты же сам ищешь

платит тот кто ищет)

и обычно 100% от стоимости месячной аренды.

карочи 2 дня лурканья сайтов прямо с рабочего места и я нашёл один вариант.

прозвонил - вроде всё ок, свободно, сдаётся итд итп, даже цена понравилась.

сразу возникают вопросы: что по документам надо оформлять/чо спрашивать с собственника/как вобщем обезопасить себя от наёба?

 по поводу платы агенству, платит тот кто снимать будет, причем агенства зачастую берут 100% от месячной платы за квартиру( тоесть допустим 9к за месяц = 9к агенству, за просто так лол )

предки поидее могут помогать, но эм, это уже както не красиво сидеть у них на шее)

пс: ярославль да, красивый, только дороги гавно;)

спрашивай документы на квартиру (выпало из головы как они называются - право собственности вроде), сравнивай с паспортом. если разные лица, то должна быть нотариально-заверенная доверенность. если отказываются показывать по самым разным причинам, то большая вероятность наеба (но не 100%). заключаете договор в 2 экземплярах, можете с собственником вписать доп.условие в договор от руки что при расторжении договора по инициативе одной (двух) стороны(ы) возмещается такая то сумма в такой то период времени, если он действительно хочет сдавать квартиру долгосрочно то это будет как гарантия для арендаторов (чтобы потом не бегать с горящей жпой в поисках новой квартиры в двухнедельный срок). один договор оставляешь себе, другой остается у собственника. договор как правило заключается на 11 месяцев. вроде все.

1. нужно узнать сдается от собственника или по доверенности.

2. нужен собственник на сделке

3. свидетельство о собственности (правоустанавлювающий документ-как правило это договор купли-продажи)