От меня сегодня прям шквал вопросов  

Живу в Санкт-Петербурге.

В общем суть: имею 2 комнаты в коммуналке, в 3-комнатной квартире, дом старый, 5 этажей. Комнаты отремонтированы мало мальски (жильцы поклеили обои когда жили). До метро 5 минут ходьбы (Удельная). Маленькая комната 11.40 м2, вторая 17.20 = 28.60 м2. Есть кровати, шкаф и стулья. Есть свет. Потолок более-менее. Пол паркетный. В мелкой комнате есть кладовочка. Офк есть отопление батареями. Сам дом кирпичный. Санузел нормальный (как сортир, так и ванная, тёплая и холодная вода, все дела) и они раздельные. Газовая плита тоже есть. В подъезде чисто, соседи нормальные как по квартире, так и по лестнице.

Сдавал двум студенткам за 14к. Друг говорит что мало бабок брал, типа сдавай за 20-25к. Комнаты сквозные, то есть из большой комнаты идёт проход в маленькую, так что сдавать одну комнату не вариант.

Что вы думаете по этому поводу? За сколько можно сдавать? Что стоит добавить чтобы задрать стоимость?

Кому их еще можно сдавать кроме студентов? А у большинства студентов и зп в районе 20-25к, им тогда вообще не потянуть. Вот и будут эти комнаты пустовать, за такую цену. Да еп, за такую цену можно квартиру снимать.

Бедняги соседи, окружены твоими комнатами :)))

в Москве и за 30к сдают...как там в питере, фиг знает)
По теме - очень сильно зависит от внешнего состояния комнат. Скинь фотки - можно будет что-то более путевое сказать. По описанию трудно судить, у иных бывает обои и ламинат - все раздолбанное, а у кого-то плитка и стены краской покрашены - и все аккуратно и красиво)

Тащемта, проглядев их отделку и при учете, что это коммуналка... 14к это действительно адекватная цена.

Знакомые снимают квартиру в Купчинском районе за 16к, однокомнатная, евро ремонт до метро изи на автобусе минут 15.

Вывод: 14к вполне нормасик, слушать жадного друга тут глупо, никто снимать не станет за 20-25к.

Бтв., видел твой предыдущий пост по работе, иди по специальности на полставки, опыта получишь, курсачи/научки писать будет легче + опыт работы по окончанию обучения дает много плюшек. Только при условии, что официально, ну или хотя бы рекомендации тебе смогут дать.

*уточни специальность*

Автомеханик

Насколько я знаю, найти работу в этой среде относительно легко. Тем более в Мск/Спб.

Единственное что, насчет зп не уверен, но советую посмотреть этот вариант. Удачи.

Сдавай путанам за секс.

14-15k нормально за комнаты. если не уверен посмотри сайты с похожими предложениями

ищи 3-4 стундента и пусть скидываются по 10к на 2 комнаты .
И тебе ок, и студентам не дорого

Доминируй @ Унижай

за 8 к сниму

сильно зависит от состояния квартиры

из реальных примеров:

одни знакомые снимают в СПб по 1 комнате в квартире за 10-15к;

с другой стороны другие знакомые на парнасе новую двушку (квартиру, не комнаты) сдают за 20к, но там нюанс - сдают пустую, без мебели вообще

третьи на ветеранов в старом фонде сдают двушку вовсе за 12к, но там и состояние ппц и от ближайшего метро ниибацо далеко

так что в целом 15к за 2 комнаты + коммуналка представляются нормальным вариантом